离婚打官司请律师(图)-存款分割咨询-花都区咨询

广州婚后协议约定个人房产归对方所有的，离婚时可以反悔吗？

  李先生和前妻离婚多年，因户外活动和年纪比自己小20多岁的张小姐相识，两人迅速确定了恋爱关系并于2010年登记结婚。李先生在婚前有一套登记在自己名下别墅，张小姐大学毕业后就在外打拼，但一直没有能力自己购房，为了表示自己对张小姐的感情，存款分割咨询，李先生在结婚当天就和张小姐签署了一份书面协议，协议约定这套别墅产权在婚后归张小姐个人所有，与李先生无关。巨大的年龄差距让二人婚后矛盾重重，终导致两人感情破z裂。

张小姐起诉至法z院，要求与李先生离婚，并按照二人签署的婚内财产协议判z决别墅归自己个人所有。李先生同意离婚，但认为当初签署协议是为了和张小姐好好过日子，现在两人即将离婚，变更抚养权条件咨询，房产证也并未实际变更登记，不同意再按照协议约定履行过户手续。

律师讲法：《婚姻法》9条规定，“夫妻双方可以约定婚前和婚后取得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自，部分共同所有”，该夫妻财产约定可以排除法定财产制的适用，对双方具有约束力。这里所指的财产约定是一种有对价的，双方财产权益的安排，不包括将一方个人财产约定归对方所有的情形。将一方个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同，涉及房屋所有权的，应当适用《合同法》和《物权法》的相关规定。

《婚姻法》司z法解释三第6条的规定正是与上述两部法律接轨的结果，在约定涉及房屋未办z理产权变更登记前，赠与人可以享有任意撤销权。故本院判z决驳回了张小姐要求李先生按照协议履行变更登记的诉求。

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广州离婚案件中对方有等过错时如何要求赔偿？

  1、哪些行为是导致离婚损害赔偿的重大过错行为？

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚的；

（二）有配偶者与他人同居的；

（三）实施家庭的；

（四）z待、遗弃家庭成员的。

2、当事人可以不起诉离婚只请求损害赔偿吗？

婚姻法规定的过错损害赔偿制度，是以离婚为必要条件的，在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚，而单独提起损害赔偿请求的，法z院不予受理。

3、起诉时未提起损害赔偿，判z决离婚后可以单独提出吗？

是否可以单独提出损害赔偿的，须区分两种情况，对方转移财产咨询，如果是无过错方作为原告起诉离婚的，必须在离婚诉z讼时同时提出，判z决离婚后不可以单独提出；如果是无过错方作为被告，在离婚诉z讼中不同意离婚，同时，不提出损害赔偿请求，但法z院判z决双方离婚，则无过错方可以单独提起诉z讼，但是必须在离婚后一年内提出。

4、协议离婚后，还可以向法z院请求获得过错方的精神损害赔偿吗？

可以。当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，可以向人z院提出损害赔偿请求，法z院对此应当受理。但是如果当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续1年后才提出损害赔偿请求的，法z院不予支持。

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广州一方婚前房产，婚后加了另一方名如何分割？

  律师解答：婚前共同购买的房产，由于当时还不是夫妻关系，花都区咨询，房产属于按份共有。如一方能证明出资额，则按出资额确定，如双方都不能证明出资额，则视为等额享有。

判z决书节选：

法z院认为：《婚姻法》第十七条第z一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（五）其他应当z归共同所有的财产”。本案中，任某、欧某双方共同作为签约主体于2003年6月28日就涉案房屋签订《商品房买卖合同》，涉案房屋的《广州市花都区房地产产权情况表》亦显示房屋的权属人为任某，共有权人为欧某，但双方于2006年×月×日登记结婚，故对于欧某主张涉案房屋属于双方的夫妻共同财产，不予支持，应视为其二人的共有财产。《物权法》第z一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”。双方购买涉案房屋时尚未建立家庭关系，且亦未对共有方式达成约定，故双方对于涉案房屋的共有为按份共有。《物权法》第z一百零四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定的，视为等额享有”。

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