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广州签了离婚协议后未去登记离婚，过后协议还有效吗？

  林先生和孔女士结婚多年，积累了丰厚的共同财产。孩子上大学后二人渐渐因生活琐事产生矛盾，几次想要离婚。2015年8月，两人在一次激烈争执后，决定协议离婚，并签署了一份离婚协议书，协议书约定二人婚后购买并登记在双方名下的夫妻共屋两套，位于A区的一套归林先生单独所有，位于B区的一套归孔女士单独所有，其他共同财产也同时进行了分割。签署协议后的次日，双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙，一直没有前往民z政局办z理离婚登记。

2015年9月，孔女士发现林先生在婚姻关系存续期间存在情形，她觉得自己在婚姻中受到了伤害，要求改变原来的房屋分割方案，林先生应当净身出户。林先生认为自己没有，房屋已经按照离婚协议进行了分割，已不属于夫妻共同财产。孔女士遂起诉至法z院，要求按照共同财产分割上述两套房屋，均由孔女士个人所有。

律师讲法：离婚协议与一般民事合同存在一定区别，它既有身份关系的约定，也有财产关系的约定。按照《婚姻法》司z法解释三4条的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人z院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉z讼中反悔的，人z院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。离婚协议属于典型的附生效条件法律行为，只有生效条件（登记或者诉z讼调解离婚）成立时，离婚协议才具有法律效力。本案中林先生和孔女士虽签署了协议，但未前往民z政局办z理离婚登记，离婚协议怎么写咨询，该离婚协议并未发生法律效力，双方据此履行的房屋产权变更登记因缺乏履行基本，应当恢复原状。

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广州同时签订几份离婚协议，以哪份为准？

  张静律师解答：以后签订的一份为准，也就是离婚登记时签订的“离婚协议”。该份协议对财产分割的效力优先于之前签订的“婚内财产协议”。

毋庸置疑，男女双方在办理离婚登记时自愿签订的“离婚协议”是合法有效的，此时如果对夫妻共同财产重新进行了分配，那么可以视为对之前约定内容的变更。故，当先签订的“婚前财产协议”与后签订的“离婚协议”对财产分割问题发生冲突时，后者的法律效力要优先于前者。

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广州签订离婚协议需要注意哪些问题？

  （1）签订“离婚协议”后，如何举证咨询，不离婚就不会发生法律效力。

可能看到这很多人都糊涂了，为什么双方自愿签的协议，还不能发生法律效力呢？理由很简单，因为“离婚协议”不同于一般意义上的民商事合同，它以解除婚姻关系为首要前提。其发生法律效力的前提条件就是“离婚”，除了男女双方须达成离婚合意之外，还应当到婚姻登记管理机关办理离婚登记或者有人民z法z院的生效判z决，否则不发生法律效力。因此在“离婚条件”尚未成就时，只能将这份协议看成“有效成立”但“尚未发生法律效力”。

（2）在离婚登记前，“离婚协议”不得作为法z院判z决离婚时分割财产的依据。

正如前文所述，“离婚协议”只有在离婚条件成就时才发生法律效力，所以在此之前协议中有关财产分割和子女抚养的约定也是不生效的，不能直接作为法z院处理该离婚案件的直接依据。看到这里也许会有人问：“那什么时候才能主张“离婚协议”约定的内容呢？”答：离婚以后使用。

法律依据：《婚姻法司z法解释（三）》4条当事人达成的以登记离婚或者到人民z法z院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉z讼中反悔的，人民z法z院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。（看到这里大家都明白了吗？“离婚协议”在离婚前是可以反悔的，但是“婚内财产协议”却不得随意反悔哦！）

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