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广州离婚时一方已有其他子女会影响争抚养权吗？

    律师解答：会影响，夫妻一方个人债务认定咨询，在条件差不多的情况下，法z院会倾向于将抚养权判给没有其他子女的一方。注意此处的子女，婚前买房分割咨询，包括与不同人所生的子女。比如下面这个案件，法z院就将抚养权判给了没有子女的一方。

法z院认为：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：……（3）无其他子女，而另一方有其他子女的。刘某无其他子女，李某有其他子女，且刘某无明显不利于携带抚养小孩的条件，判定婚刘小某由刘某携带抚养为宜。对于抚养权归属，李某认为其虽有其他子女，但并非与刘某所生，故不应适用该规定。因法律并未明确其所称的“其他子女”于与同一人所女，故该意见于法无据，不予采纳。

关于抚养费，李某、刘某双方均具有抚养义务，李某同意每月支付抚养费2500元，单就李某一方支付的抚养费，已达到2014年广东省一般地区城镇居民人均可支配收入水平，嫁妆彩礼返还纠纷咨询，予以支持。由李某每月支付抚养费2500元至刘小某年满18周岁止。

关于探视权，双方同意探视时间为每周一次，一次一天，予以准予。具体时间为每周六上午10：00至次日周日上午10：00，由李某负责接送，刘某1予以配合。

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广州夫妻签订财产分配协议后未办理过户还有效吗？

  张静律师解答：有效。协议约定共有房产归属，即便未办理产权变更登记，亦有效，应当履行。

   相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，双方婚后购买某房屋，现登记在双方名下（共同共有），现男方自愿将男方的份额转到女方名下，男方自愿放弃该房屋的所有权益（后双方并未按照上述协议变更产权）。

   协议签订后数月，男方至法z院起诉离婚。男方认为：双方所签订的财产分配协议系所写，要求撤销该协议。涉案某房屋归男方所有，由男方给付女方40%房屋折价款。

   女方认为：双方基于和好过日子签订了财产分配协议。根据该协议，海珠区咨询，男方所有的房产份额归女方所有。如果离婚，即应按照该协议履行。

法z院判定：男、女在婚姻关系存续期间签订的婚内财产协议，系在双方夫妻关系和睦的前提下签订，系双方婚后对共同财产的分配作出的约定，为双方真实意思表示。双方之后虽未按协议变更产权，但不影响该协议的效力，故在离婚的基础上，该房屋产权应归女方所有。

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广州婚前房产婚后共同还贷，增值部分如何计算？

  张静律师解答：婚后还贷金额/结婚时房屋价值×离婚时房屋价值=增值金额。增值金额÷2=另一方应分得金额。比如婚后还贷了30万，结婚时房子价值100万，离婚时房子价值200万，增值金额就是60万。另一方就能分30万，是不是很简单呢？

判z决书节选：

上述房产，经双方确认，购买时价值为88.8万元，缴清税费后总值为100万元，购买时贷z款为40万元，婚前还款10万，婚后还款30万，经鉴定，上述房屋结婚时×年×月×日评估市场价值为119.2万元;2016年12月30日评估市场价值为459.67万元。

法z院认为:该房产为李女个人婚前财产，然而，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。婚后共同还贷部分所占结婚时房产价值的比例，则为夫妻共同财产权益部分比例，按资产目前现价值计算相应财产权益现值。经计算为30万元/119.2万元×459.67万元=115.69万元。该部分财产作为夫妻财产进行分割，由刘男分得一半，即578450元。上述评估费用共19472元，由李女、刘男各负担一半。

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